La principal diferencia entre edificios construidos «bajo criterios Passivhaus» y aquellos «certificados Passivhaus» radica en la certificación formal del estándar Passivhaus. Los edificios certificados tienen que pasar una evaluación externa independiente para cumplir con los criterios establecidos.

Edificios construidos «bajo criterios Passivhaus»

Estos son edificios que se han diseñado y construido siguiendo los principios y criterios del estándar Passivhaus, pero no necesariamente han obtenido una certificación oficial. Pueden estar diseñados para ser altamente eficientes en el uso de energía, tener un excelente aislamiento térmico, incorporar ventilación controlada con recuperación de calor y aprovechar otras estrategias de diseño pasivo para lograr una alta eficiencia energética. Sin embargo, no han pasado por el proceso de certificación formal que verifica si cumplen con todos los requisitos específicos del estándar Passivhaus.

Edificios «certificados Passivhaus»

Estos edificios han sido evaluados y certificados por el Passivhaus Institute u otra entidad autorizada como cumplidores de todos los criterios y requisitos del estándar Passivhaus. Para obtener la certificación, un edificio debe cumplir con ciertos umbrales de eficiencia energética y cumplir con estrictos criterios relacionados con la demanda de energía para calefacción y refrigeración, hermeticidad al aire, consumo de energía primaria, etc. La certificación Passivhaus es un proceso riguroso que implica pruebas, simulaciones y verificaciones para asegurar que el edificio realmente cumple con los estándares establecidos.

En Grupo Cócera hemos construido la primera vivienda certificada Passivhaus de la provincia de Cuenca, se trata de la Vivienda Carrasco en Villar de Olalla. 

Ventajas de la certificación Passivhaus

El Certificado Passivhaus tiene un coste, pero nos garantiza que se cumplen con todos los requisitos de materiales, de construcción y de ahorro de energía fijados por el PassivHaus Institut (PHI). Eso no quiere decir que una vivienda construida siguiendo los estándares Passivhaus tenga que ser de peor calidad, pero el certificado es la prueba que certifica los estándares.

El Certificado de Passivhaus es un certificado internacional, por lo que independientemente de donde esté construida la edificación certificada bajo este estándar, cumple con todas las exigencias de PHI.

El certificado es un valor añadido a la vivienda, ya que contar con la certificación añada valor económico a la vivienda.

¿En qué consiste la certificación Passivhaus?

La certificación Passivhaus es un proceso riguroso que verifica si un edificio cumple con los estrictos criterios y requisitos establecidos por el estándar Passivhaus. Esta certificación garantiza que el edificio es altamente eficiente energéticamente y cumple con los estándares de diseño pasivo para reducir al mínimo su consumo de energía y su impacto ambiental. A continuación, se explica en qué consiste el proceso de certificación Passivhaus:

Diseño y planificación: El proceso comienza con la planificación y el diseño del edificio. Los arquitectos y diseñadores deben seguir los principios del estándar Passivhaus, que incluyen una excelente envolvente térmica, alta hermeticidad al aire, ventilación controlada con recuperación de calor y una estrategia de diseño pasivo.

Simulaciones y cálculos: Antes de la construcción, se realizan simulaciones y cálculos detallados para prever el rendimiento energético del edificio. Se evalúa la demanda energética prevista para calefacción, refrigeración y ventilación, así como el consumo de energía primaria y el consumo anual de calefacción.

Estándares de rendimiento: Para obtener la certificación Passivhaus, un edificio debe cumplir con los siguientes estándares de rendimiento:

• Demanda de calefacción: La demanda de energía para calefacción debe ser inferior o igual a 15 kWh/m²año.
• Demanda de refrigeración: La demanda de energía para refrigeración debe ser inferior o igual a 15 kWh/m²año.
• Consumo de energía primaria: El consumo de energía primaria total para todas las necesidades energéticas del edificio (calefacción, refrigeración, ventilación, iluminación, electrodomésticos, etc.) debe ser inferior o igual a 120 kWh/m²año.
• Hermeticidad al aire: El edificio debe cumplir con un valor máximo de permeabilidad al aire, medido en pruebas de presión, que generalmente se establece en 0,6 renovaciones de aire por hora a 50 Pascales (0,6 ACH50).

Construcción y pruebas: Durante la construcción del edificio, se deben seguir las especificaciones de diseño para garantizar que se logren los valores de rendimiento establecidos. Una vez finalizada la construcción, se realizan pruebas de hermeticidad al aire para asegurarse de que el edificio cumpla con los requisitos establecidos.

Certificación oficial: Una vez que se verifica que el edificio cumple con todos los estándares de rendimiento y pasa las pruebas requeridas, se puede solicitar la certificación oficial al Passivhaus Institute u otra entidad autorizada. Si el edificio cumple con todos los criterios establecidos, se otorga la certificación Passivhaus.